In 6 Schritten zu Ihrem Traumgrundstück
Von der ersten Anfrage bis zur Grundstücksübergabe begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess. Transparent, rechtssicher und ohne versteckte Kosten.
Der Kaufprozess im Detail
Durchschnittliche Gesamtdauer: 6-10 Wochen
Grundstück auswählen
Durchstöbern Sie unsere verfügbaren Grundstücke und wählen Sie Ihr Favorit aus.
- Online-Übersicht aller verfügbaren Grundstücke
- Detaillierte Informationen zu Größe, Preis und Lage
- Interaktiver Lageplan
- Filterung nach Ihren Wünschen
Erstberatung
Vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.
- Persönliche oder telefonische Beratung
- Klärung aller offenen Fragen
- Besichtigung des Grundstücks
- Erläuterung der Bauvorschriften
Reservierung
Reservieren Sie Ihr Wunschgrundstück mit einer Reservierungsvereinbarung.
- Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
- Grundstück wird für Sie reserviert
- Reservierungsgebühr wird beim Kauf angerechnet
- Zeitfenster für Kaufentscheidung
Kaufvertrag vorbereiten
Der Notar erstellt den Kaufvertragsentwurf, den Sie vor dem Termin prüfen können.
- Notarauswahl in Absprache
- Kaufvertragsentwurf wird erstellt
- Prüfungsfrist von 2 Wochen
- Klärung letzter Details
Notartermin & Zahlung
Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar und Zahlung des Kaufpreises.
- Persönlicher Notartermin
- Verlesung und Unterzeichnung des Vertrags
- Rechnung für Kaufpreis
- Überweisung nach Fälligkeit
Grundstücksübergabe
Nach Kaufpreiseingang erfolgt die Übergabe und Sie können mit dem Bau beginnen.
- Grundbucheintrag wird veranlasst
- Übergabeprotokoll wird erstellt
- Sie erhalten alle relevanten Unterlagen
- Baufreigabe – Sie können starten!
Benötigte Unterlagen
Diese Dokumente stellen wir Ihnen im Kaufprozess zur Verfügung bzw. benötigen wir von Ihnen:
- Grundbuchauszug
- Lageplan
- Bebauungsplan
- Erschließungsbestätigung
- Bodengutachten (optional)
- Baulastenauskunft
Kostenlose Checkliste herunterladen
Laden Sie unsere detaillierte Kaufprozess-Checkliste herunter. Damit haben Sie alle Schritte und benötigten Unterlagen auf einen Blick.
- Vollständige Schritt-für-Schritt Anleitung
- Liste aller benötigten Dokumente
- Zeitplan und Meilensteine
- Kontaktdaten für Rückfragen
Kosten & Gebühren
Im Kaufpreis enthalten
- Grundstückspreis (120€/m²)
- Vollständige Erschließung
- Alle Medienanschlüsse
- Vermessungskosten
- Grundbucheintragung (anteilig)
Zusätzliche Kosten
- Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2%)
- Grunderwerbsteuer (6,5% in Brandenburg)
- Ggf. Maklercourtage (keine bei Direktkauf)
- Evtl. Finanzierungskosten
Beispielrechnung für ein 800 m² Grundstück:
Kaufpreis: 96.000€ + Nebenkosten ca. 8.000€ = Gesamt: ca. 104.000€
Bereit für den ersten Schritt?
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.