Allgemeine Geschäftsbedingungen

Verkaufsablauf — Kurzform

1. Reservierung — schriftliche Reservierung eines Grundstücks für 14 Tage; in dieser Zeit prüfen Sie Bebauungsplan, Erschließung und Finanzierung.
2. Notarvertrag — Beurkundung beim Notar Ihrer Wahl in Wittstock/Dosse oder Umgebung. Der Verkäufer trägt eine Hälfte der Notarkosten; die Grunderwerbsteuer (Brandenburg 6,5 %) trägt der Käufer.
3. Zahlung 50/50 — 50 % bei Beurkundung, 50 % bei Abschluss der Erschließung (voraussichtlich November 2026). Der genaue Zahlungsplan steht in der Vertragsurkunde.
4. Eigentumsübergang — mit Eintragung der Auflassung im Grundbuch nach vollständiger Zahlung. Die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser, Straße) ist Teil des Kaufpreises.

Widerruf, Gewährleistung, Streitbeilegung

Der Verkauf eines Baugrundstücks ist ein notariell beurkundetes Rechtsgeschäft und unterliegt nicht dem Fernabsatz-Widerrufsrecht (§ 312g BGB). Die Vorlesung der Vertragsurkunde durch den Notar ersetzt das Widerrufsrecht.

Für die Beschaffenheit des Grundstücks gilt die im notariellen Vertrag vereinbarte Beschreibung. Eine darüber hinausgehende Beschaffenheits- oder Verwendbarkeitsgarantie wird nicht übernommen. Die Gewährleistung folgt §§ 433 ff. BGB.

Verbraucherstreitbeilegung: Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 VSBG). Streitigkeiten aus dem Grundstückskaufvertrag werden vor dem zuständigen Landgericht behandelt.

Stand

Diese Übersicht spiegelt den Stand 2026 wider. Maßgebend ist ausschließlich der Wortlaut der notariell beurkundeten Vertragsurkunde im Einzelfall.